Rechner - Vergleich unterschiedlicher Zinsbindungen

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Rund um Ihre Finanzierung

Was ist eine Zinsbindung?

Die Zinsbindung beschreibt einen festgeschriebenen Zins in einem Darlehen. Innerhalb der Zinsbindung sind Sie nicht von Veränderungen und Schwankungen des Finanzmarktes abhängig. Während der Zinsbindungsfrist können weder Sie noch die Bank den Zinssatz ändern. Die gebräuchlichste Frist für die Zinsbindung liegt bei zehn Jahren.

Für welche Zinsbindungsfrist Sie sich entscheiden sollten, ist stark von Ihrer Lebensplanung und den voraussichtlichen Zinsentwicklungen abhängig.

Wie werden sich die Zinsen in den nächsten Jahren entwickeln?

Der wohl wichtigste Faktor für die Frage nach der Zinsbindung ist die voraussichtliche Entwicklung der Zinsen auf dem Finanzmarkt. Der heutige durchschnittliche Zins für eine zehnjährige Fixierung liegt bei ca. 1,5 %. Und ist damit auf einem historischen Tiefstand. Noch vor zehn Jahren lagen die Zinsen im Schnitt bei 4-5 %. Finanzexperten gehen davon aus, dass dieses für Immobilienkäufer traumhafte Zinstief nicht dauerhaft anhalten wird.

Natürlich können auch wir als Baufinanzierungsexperten die Entwicklung der Zinsen nicht zweifelsfrei voraussagen. Doch unser Zinsrechner kann Ihnen zumindest einen Anhaltspunkt geben:

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